办理过户注意事项及准备材料

添加时间：2014年7月28日   来源: 公司顶层设计及公司立体股权架构设计高级律师  

1． 买卖双方身份证原件，复印件二份；外地户口暂住证原件，复印件一份
2． 买方不到可写委托书一份；卖方不到必须到公证处做公证，公证书原件，复印件一份
3． 产权证原件，产权证第1、2、3页复印件一份，房屋登记表复印件三份，房地平面图复印件二份（房屋登记表所有权人空，房地平面图房屋权证号土地使用证号空）
4． 如产权证的图表是昌平县的，需到测绘公司重新打印测绘图表为昌平区，房屋登记表内容是手写的，需要重新测绘。
5． 经济适用房原始购房***原件，复印件一份
6． 经济适用房买方审批表原件，复印件一份
7． 经济适用住房买卖双方是外地户口，需要带北京市工作居住证原件，复印件一份
8． 满5年住房相关凭证原件，复印件一份（契税***）
9． 到11号窗口缴纳各项税金，到9号窗口缴纳土地出让金，需要刷银联卡或信用卡
10． 复印件要求一律a4纸
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