公司顶层设计及公司立体股权架构设计高级律师
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田占厚律师，公司顶层设计及公司立体股权架构设计高级律师，现执业于北京市盈科（珠海）律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。
代驾协议有效吗酒后代驾服务是新兴的一种服务，大多情况都是委托人电话给代驾人，电话中双方谈好代驾的时间、地点、目的地和报酬，大部分都属于口头协议。委托人既然能有意识的打电话叫代驾，其在醉酒后并未丧失民事行为能力，对自己行为的性质及后果是有意识的，对自己做出的决策具备监督能力，对自己行为的后果具有承担的能力，此时的代驾协议出于是双方的真实意思表示而有效。
王甲与人应酬后酒醉，打电话叫来代驾胡乙，电话中谈好代驾价格为150元。胡乙将王甲安全送到目的地后，王甲只给了60元给胡乙，说自己没有叫代驾，这60元只算是胡乙送其到家的打车费，而胡乙认为双方约定的代驾协议有效，王甲应当支付代驾费150元。
对于醉酒后叫代驾形成的协议是否有效，有以下两种意见：
第一种意见认为协议是无效的，理由为醉酒状态下，委托人已丧失民事行为能力，不具备决策监督能力，代驾协议无效。
第二种意见协议是有效的，理由为醉酒状态下委托人还能叫代驾，足以说明委托人对自己的行为的性质及后果是有意识的，委托人并未丧失民事行为能力，代驾协议有效。
笔者同意第二种意见，认为醉酒后委托人与代驾人形成的代驾议是有效的，理由如下：
酒后代驾服务是新兴的一种服务，大多情况都是委托人电话给代驾人，电话中双方谈好代驾的时间、地点、目的地和报酬，大部分都属于口头协议。结合实际情况，一般情况下，都是在醉酒后出于对法律法规的遵守和安全，叫酒后代驾服务，此时委托人既然能有意识的打电话叫代驾，其在醉酒后并未丧失民事行为能力，对自己行为的性质及后果是有意识的，对自己做出的决策具备监督能力，对自己行为的后果具有承担的能力，此时的代驾协议出于是双方的真实意思表示而有效。
也就是说，代驾议是一般情况下是有效的。但是，如果委托人处于严重醉酒状态，对自己行为的性质和后果已经完全丧失了判断能力，且协议中双方约定的报酬与正常价格有明显偏差，则此时所形成的协议为可撤销的协议；如果代驾人利用委托人严重醉酒状态而故意索要与正常价格有明显偏差的代驾报酬的，则此时所形成的协议为无效协议。
核心内容：地产抵押合同，自办理抵押物登记之日起生效。实践当中仅移交房地产权利证书的，一般不会使房地产抵押合同生效。下面合同法编辑为您详细介绍。
房地产抵押合同的生效，是指房地产抵押合同发生法律上的效力，产生创设抵押权的法律效果。房地产抵押合同的生效，要把握以下几点：
1、房地产抵押合同是从合同，房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。
2、房地产抵押合同是民事法律行为，它发生效力的前提是它不违背相关的法律规定，是有效的民事法律行为。
3、房地产抵押合同，自办理抵押物登记之日起生效。但是值得注意的是实践当中仅移交房地产权利证书的，一般不会使房地产抵押合同生效。但是，如果当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押登记的，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。也即可以认定房地产抵押合同有效，只是不能对抗第三人。
知识延伸：
房地产抵押合同无效的，该如何处理
房地产抵押合同无效，是指房地产抵押合同因法律规定的原因而不发生创设抵押权效果。房地产抵押合同无效的原因是多样的：
1、主合同无效导致房地产抵押合同无效;
2、因房地产抵押合同自身的原因而无效，这些原因包括：《民法通则》上的无效原因：当事人无民事行为能力;以欺诈、胁迫或乘人之危订立的合同;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;违反法律或者社会公共利益;以合法原因掩盖非法目的等等;《城市房地产抵押管理办法》中无效原因，如抵押人隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、扣押等情况的。
房地产抵押合同无效时，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事。在房地产抵押是由第三人提供的时候，这种无效合同的处理，具体如下：
主合同无效而致房地产抵押合同无效，抵押人无过错的，抵押人不承担民事。抵押人有过错的，抵押人承担民事的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/3。
主合同有效而房地产抵押合同无效，债权人无过错的，抵押人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿;债权人、抵押人有过错的，抵押人承担民事的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/2。