10年前的经济适用房 不知此房能否交易过户?

添加时间：2017年11月9日   来源: 公司顶层设计及公司立体股权架构设计高级律师  

　　10年前建的经适房能过户吗?
　　相关部门：如已有房屋所有权证，且无其他权利限制的可交易
　　赣州市王先生来电：我看中了一套位于赣州市中山路小区a栋的二手房，听说该住房是10年前的经济适用房，且未办理土地证，不知此房能否交易过户?
　　记者喻晓佩查询：记者近日从赣州市房屋产权登记管理处得知，10年前建设的经济适用房，如果其已经取得房屋所有权证，且未有其他权利限制(即未办理抵押登记等)，虽然未办理土地证，也是可以上市交易的。如是2006年10月1日以后建设的经济适用房则被限制上市。